您的位置: 顺义信息网 > 美食

家电连锁业拓展自有物业国美进军商业地产

发布时间:2019-08-16 20:08:36

  【文章】来源:21世纪经济报道 导语:9月27日晚间,国美电器发布公告称,其全资附属公司鹏泽、北京鹏润及北京国美订立合营协议。物业合营企业的注册资本为人民币2亿元,将由鹏泽出资9000万元持股45%,北京鹏润出资6000万元持股 0%及北京国美出资5000万元持股25%。 9月27日晚间,国美电器发布公告称,其全资附属公司鹏泽、北京鹏润及北京国美订立合营协议。物业合营企业的注册资本为人民币2亿元,将由鹏泽出资9000万元持股45%,北京鹏润出资6000万元持股 0%及北京国美出资5000万元持股25%。

  根据物业合营协议,订约各方同意成立物业合营企业以在中国从事物业开发及投资业务。国美电器企业发展与投资者关系部副经理卢江表示,主要是从资产保值、增值长远角度考虑。

  公告显示,成立物业合营企业可增加其在自置物业内经营店铺组合,从而降低营运成本并增加国美电器的边际利润。此外,与北京鹏润合作将产生协同效应,加速国美电器在地产开发与投资方面的发展。

  截至6月 0日的国美电器2011年半年报显示,国美电器上市公司部分共拥有9 8家门店,其中, 4家为自有物业门店。此外,国美电器非上市部分还拥有55 家门店。

  卢江称,除上市门店之外,非上市门店中也有部分自有物业门店,这些自有门店大部分是由于有比较优越的地理位置才被公司收购,建立物业合营公司有利于整合这些自有物业的管理。

  事实上,早在2008年之前,苏宁电器就提出加大城市核心商圈自有物业的持有比例,以期获得长期投资回报。

  国美电器投资物业公司的初衷,与苏宁电器如出一辙,都是旨在增加对核心商圈的话语权,并且,在平抑日益高涨的商业物业资金的同时,可以进行商业模式试水。苏宁电器在众多自有物业中,开始尝试自有店员替代促销店员的精品店尝试。

  但万国集团一位商管部高管分析,单纯用于开发的商业地产或面临中短期危机。 由于居住型地产遭遇政策限制,从租售一端反映出来的商业地产的泡沫,已经越吹越大。

  关键字:

九个月宝宝吸收不好怎么办
吃了辣的肚子不舒服怎么办
宝宝积食了吃什么药好
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的